- 等额本金比用等额本息还款省钱
- zt.wineast.com 发布时间：2010-12-16 23:18:00
作者：佚名 文章录入：网友(swj1198070147) -
小王和小李都是买房后向银行贷款，按照现行的个人住房贷款利率7.56%×0.85=6.426%，假设贷款金额为60万元，贷款期限为20年。 小王选择等额本息法还款。按照等额本息法，小王每月需要还贷4447.34元。如果小王在这20年内没有提前还款，则20年后合计向银行支付利息467361.04元。
小李选择等额本金法还款。按照等额本金法还款，第一个月需要还贷5713元，第二个月需要还贷5699.61元，以后每个月的还款金额递减，在第96个月，即第8年底时，还款金额为4441.19元，基本等于等额本息法的月还款金额，最后一个月的还款金额为2513.39元。20年后合计向银行支付利息387166元。
由此可见，小李用等额本金法，比小王用等额本息法，20年合计向银行少支付利息80195.04元。但是也应该看到，小李在第一个月还贷的时候比小王多还款1271.81元，在前96个月，即前8年，每个月都比小王的还款金额多，还款压力大。
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