• 50万元房贷怎么还?
  • zt.wineast.com 发布时间:2010-12-16 23:19:00
    作者:佚名 文章录入:网友(zxcvtty3)
  • 王先生今年30岁,自己和妻子的年收入约35万元,目前家庭存款7万元,每月1500元做基金定投。已购房,还剩下50万元房贷未还,需15年还完。目前家庭每月支出7000元,其中生活费约3500元,房贷月供3500元。夫妻俩准备到年底一次性还清房贷,但想在明年初买辆18万元左右的车,因为明年他们准备要个孩子,有了车可以方便出行。想知道如何做规划比较科学。

    专家建议:从王先生夫妻俩目前的家庭资产状况看,除了基金定投外,没有做其他方面的投资,投资方向单一,回报率低,资产升值空间小。根据目前的情况,王先生到年底很难做到一次性还清50万元的房贷。即使有能力一次性还清贷款,也必要这么做,因为这段时间正是王先生夫妻俩最需要用钱的时候,按揭买房,就是让他们将未来的钱提前拿到现在花。因此,他们可以继续以月供的方式还贷,到明年初又可以轻松买到车。

    另外,王先生这个家庭投资类型偏单一,为了让资产获得更多的升值,建议他们保留6个月的生活备用金后,将剩余的钱做其他投资。比如,可增加购买三只基金,其中一只债券型基金,两只股票型或混合型基金。还可精选一两只股票,投入一定的资金。由于夫妻俩缺乏炒股经验,介入股市前期,投入的资金不要太多,等有了一定经验后,再慢慢提高资金投入比例。