• 部分提前还房贷 减少利息支出
  • zt.wineast.com 发布时间:2010-12-16 23:20:00
    作者:佚名 文章录入:网友(oyan)
  • 最近,老刘一直在琢磨着提前还贷,可到底划不划算,老刘心里没底。原来,老刘现在的住房,早先向银行贷款30万,几年下来,已经还了将近10万元的本金。“现在,我手头上正好还有20万的现金,提前还贷肯定是够了。”可对提前还贷,老刘还是心存顾虑,他向笔者表示,“这还吧,钱是不欠了,可前面已经还了那么多利息,会不会有点不划算;这不还吧,存款收益少,又要给银行还利息,还是有点吃亏。”

    专家建议:选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出,选择部分提前还贷,剩下的贷款应尽量选择缩短贷款期限,而不是减少每月还款额。因为,银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的,因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。假如贷款期限缩短后正好能归入更低利率的期限档次,省息的效果就更明显了。而且,如果碰到降息通道,往往短期贷款利率下降的幅度会更大。