专家建议卫先生可采取如下还款方案：第一阶段(3年)2700元/月;第二阶段(8年)4000 元/月;第三阶段(9年)2781.77元/月。与传统还款方式比较：与等额本息还款法每月归还3310.84元相比，在第一阶段卫先生每月少归还600多元;与等额本金还款法(首期月供)4183.33元相比，卫先生每月少归还近1500元。卫先生还款压力轻松了，并且他的利息支出也比等额本息法少。三种还款方式利息之间的差别：等额本息法利息总额为294601.62元;等额本金法为253050.02元;组合还款法则为281631.08元。专家认为：“轻松入住型”还款方案，能够有效缓解房贷的前期还款压力。因此十分适合于前期收入较少，职业前景良好，收入稳步攀升的人群。