- 房贷还款与理财如何两不误?
- zt.wineast.com 发布时间：2010-12-16 23:23:00
作者：佚名 文章录入：网友(huyi2286) -
案例：张先生今年37岁，在一家外企工作。由于积累了较多资金，他为自己购买了一套别墅。但考虑到自己所从事的行业竞争加剧，预计未来收入会有所减少，按照目前的每月收入1万元的水平，他希望能够在经营状况良好的时期集中偿还贷款，节省利息。他向银行申请按揭贷款50万元，期限15年。 专家支招：建议张先生采用组合还款方案，此方案大致为：第一阶段(5年)5500元/月;第二阶段(5年)4000元/月;第三阶段(5年)1379.35元/月。与等额本息还款法月还款3964.39元相比，在第三阶段月还款节省了近2600元，张先生还款压力轻松了许多。并且他的利息支出比等额本息少。三种还款方式利息之间的差别：等额本息法利息总额为213590.22元;等额本金法为190050.01元;组合还款法则为152761.23元。显然，组合还款法更适合张先生。
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