专家认为认为现在不是提前还贷的好时机，因为目前的利率是近几年来最低的，未来几年利率呈上调的趋势，但今年以来提前还房贷的人并不少，有的银行还有明显增加。目前经济正处在复苏期，在利率这么低的时候把款还了显然不划算。“尤其对那些用等额本息还款的客户来说，先前还款的部分利息多本金少。比如说我借了一年钱，先把利息付清了，但半年就把本金还了。既然这样，我为什么不把它用足，到了一年再还本金?”况且，除了股票和基金等投资渠道，银行的理财产品收益率大多也高过4.5%，收入超过贷款利息。那么，怎样更省利息?

专家建议说，无论是等额本息还是等本递减的还款方式，市民都可以向银行提出重新选择对自己来说更合算的还款方式。此外，有“闲钱”的客户还可向银行申请贷款期限缩短，省息效果更明显。如原本期限5年以上房贷利率打7折后为4.158%，缩短至4-5年内，利率降为4.032%，若缩短至2-3年内，利率仅为3.78%。

当然，许多银行业人士也直言不讳，“银行肯定不希望客户提前还贷，这不利于银行合理安排资金，银行的负债成本高，效益肯定受损。”然而，究竟要不要提前还?还得由购房者自己说了算。理财专家建议，贷款也是理财方式的一种，应当把家庭资产进行合理划分，如部分用于投资，部分用于日常开支，部分存银行。如果投资部分的收益大于利息支出，那么可以不急着提前还贷，如果不希望继续追加投资，可以用“闲钱”还房贷，毕竟借来的钱迟早要还的。