据介绍，房贷"消费易"的好处在于，房贷客户还款后的空余额度，可转化为供刷卡消费或者网上支付的透支额度，透支金额可以在免息期内免费使用，超期后仍可以较低的成本选择不同期限分期归还。在授信额度内客户可以循环使用，从而让客户拥有一条方便快捷的融资渠道，既能满足自身日常生活需要，又能实现资金良性运转，获得更高理财回报，让财富更快增值。

在理财师看来，信用卡透支忘记还了，个人信用记录便有了污点，此外还要支付高额的利息，而使用房贷"消费易"则没有此担心：先花钱后还款，50天免息期结束后，还可将透支额度100%直接转化为消费贷款，并且消费贷款执行利率远低于日息万分之五的信用卡罚息利息。

部分提前还款：缩短期限
    最近，李先生一直在琢磨着提前还贷，可到底划不划算，李先生心里没底。原来，李先生现在的住房，早先向银行贷款50万，几年下来，已经还了将近20万元的本金。"现在，我手头上正好还有30万的现金，提前还贷肯定是够了。"可对提前还贷，李先生还是心存顾虑，他向笔者表示，"这还吧，钱是不欠了，可前面已经还了那么多利息，会不会有点不划算;这不还吧，存款收益少，又要给银行还利息，还是有点吃亏。"

对于李先生这种情况，理财师表示，提前还贷之前要算好账，因为不是所有的提前还贷都能省钱。比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，那么提前还款的意义就不大。

此外，如果选择部分提前还贷，剩下的贷款应尽量选择缩短贷款期限，而不是减少每月还款额。因为，银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的，因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。假如贷款期限缩短后正好能归入更低利率的期限档次，省息的效果就更明显了。而且，如果碰到降息通道，往往短期贷款利率下降的幅度会更大。

短期"闲钱"：边还款边理财
    一边还着房贷，一边却有一笔短期"闲钱"，不少市民都碰到过这种情况，因为这笔闲置资金暂时不用，却只能在银行里躺着吃活期利息，一旁的房贷只能干着急。遇到这种情况，理财师建议不妨和自己的银行商量商量，看看是否有相关理财产品能解决这样的烦恼。

例如，李小姐做批发生意，身上时不时会有一笔资金闲置，可是她自己也算不准什么时候会用到这笔钱。"提前还贷不可能，可存活期确实也不划算。"在理财师的建议下，李小姐办理了新"存抵贷"业务。据了解，如果李小姐办理这项业务后，可以将手上的闲置资金先存入还款账户，便可按照一定的比例冲抵贷款本金，而且根据还款账户中的余额，银行每天计算理财收益，不会因为提前支取而影响到已经产生的收益。更为重要的是，这笔资金可以随时进出，调度灵活。

很多家银行都有相应的理财产品，如"存抵贷"、"存贷通"、"房贷理财账户"等。但需要注意的是，其实对于市民来说，将手上资金全部提前还贷肯定最省利息，但是现在贷款政策趋紧，如果还完，一旦想再贷出来很难，而且利率会比较高。而这些房贷产品一般都有最低存款的要求，适合一些资金流动量大，且流动频繁的房贷客户。