专家建议：现在的购房贷款利率较低，不用着急提前还款，建议将到期的存款用来理财，不妨尝试一下银行的一些短期的滚动型理财产品，银行的票据、债券理财产品的收益率都不错，相对比较稳定又有不错的流动性。现金不充裕不如保持流动性。君融财富管理研究院院长毛丹平表示，如果房贷族的房贷利率能够获得七折优惠利率，则实际利息仅为4.0528%，没必要提前还贷，而是可以持有现金进行理财。目前，市场普遍预期今年还将继续降息。如果目前将钱存起来锁定较高的利息，或者购买短期理财产品，获得的利息收入均可以抵扣大部分的房贷利息支出。

对于普通市民而言，可以根据经济周期进行投资，在通货膨胀温和上涨，央行停止降息或者第一次加息后开始买股票。目前市场预期中国经济有望率先走出低谷，在2009年下半年触底并出现复苏的起点。也就是说，建仓的时机可能在6个月～1年内出现。因此，像李小姐这种情况，不如持有现金进行短期理财，保持资金的流动性，以免错过周期性的建仓机会。

有关人士表示，是否提前还贷要看各个家庭的财务收支情况，如果手头仅有10万元闲置资金，则无论是否能够获得七折优惠利率，目前都没必要提前还贷，应保持一定的流动性。虽然央行还会降息，但空间已不大，目前房贷利率实际上处于较低点，通过提前还贷压缩利息支出的效果已不明显。而且，目前虽然宏观经济形势仍在继续下行，但是近期的数据也出现了一线曙光，如信贷数据反弹，进出口下滑放缓。几个月内股市可能仍将保持低迷，但是如果立足5～10年的中长期投资，目前无疑处于低风险区域，是建仓的好时点。

另外，现在很多银行的房贷都有“存抵贷”功能，如果您的贷款行提供类似的房贷产品，您也可以有效利用并向贷款行提出申请，将到期的存款额用于抵销相应的贷款本金，减轻按揭还款压力。