更改受益人。根据房贷险条款，房贷险的第一受益人是银行。若市民选择提前还贷，又不打算退保，可与保险公司协商将受益人更改为自己，这样一旦发生保险事故就可获赔。这种方式的优点是可以避免退保损失，房屋有一定保障。但是保障范围较窄，仅限火灾、爆炸、暴雨等。

崔瑞杰说：“目前我国普通市民保险意识还比较弱，家财险的投保比例非常低。绝大多数市民购置的房产，及其室内财产都处于无保险保障状态。一旦发生不测，就有可能‘一夜回到解放前’。像四川地震、甘肃泥石流等灾害，会对个人、对家庭造成巨大损失。因此，我们建议退保的客户用退出来的钱购买一份家财险，为个人财产增加一份保障。”据了解，家财险的保险责任非常全面，既包括房屋、室内家电、家居用品等由于自然灾害、火灾爆炸等造成的财产损失，又包括盗窃、水管破裂等造成的损失等，并且家财险本身收费也不贵，从几十元到几百上千不等，可以让保险公司根据需要设计。