产品介绍：等额本息是指把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

　　产品优点：每月还相同的数额，作为贷款人，操作相对简单，每月承担相同的款项也方便安排收支。

　　产品缺点：由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较等额本金还款法高。

　　适合人群：该还款法每月归还的金额相同，适用于收入较为稳定的工薪阶层。

　　常见问题

　　问：以贷款10万元，还款期限10年为案例说明还款总额。

　　答：按房贷利率标准水平7.38%下浮15%后6.65%为例计算还款总额为：137211.98元。