今年刚满30岁的李先生没有想到，5年前，他向银行申请住房贷款时并没有费多大周折，如今他要向银行提前还钱了，却这么难！

　　事件 提前还贷排队三个月

　　李先生能等3个月，但是买他房子的人却等不及。

　　2002年，李先生在合肥买了一套住房。5年后的今天，李先生将房子卖掉了。签好合同后的第一件事，就是跑到银行准备将贷款还掉。

　　“也就剩下十来万了”，李先生对记者说，他跑到银行一咨询，银行的人告诉他，“先填一张申请表。估计至少要等3个月，到时我们会电话通知你的。”

　　李先生一听就愣住了。2002年签订的合同中“白纸黑字”写得很清楚，“提前还款要在还款日到来之前15日提交书面申请”。

　　“合同不是写着吗？只要提前15天就行了，为什么要我等上三个月呢？”

　　银行的人指了指案台上堆了半尺来厚的提前还贷申请表说，“没办法，你看看，人太多了。”

　　无计可施的李先生只好向银行痛陈苦情，“我是因为卖房子才提前还的。3个月时间，我可以等得及，但是买房子的那个人哪能等得及啊！”

　　好话说了一箩筐，银行的人最终答应考虑为李先生优先办理“提前还贷”。不过，合同上载明的几百块钱的违约金依旧是少不了的。

　　现象 提前还贷今年特别多

　　“每年年底都有一些市民来提前还贷，但是今年最为突出。”一家商业银行人士告诉记者，最主要原因是今年已经加了5次息。

　　2004年加了一次息，2006年加了两次息，到了第二年，市民住房按揭贷款按照新的利率计算月供。“以前一年只加一两次息，等到第二年，合肥一般家庭的月供只增加二三十块钱，大多数人都不是很敏感。”

　　银行人士表示，今年央行一连加了5次息，等到明年，很多家庭将一次性增加上百元月供。5次加息效应累计在一起，很多本来“觉得无所谓”的家庭也大为所动，加入到提前还贷的人潮当中。

　　还有一个和往年不一样的现象，也助长了提前还贷潮的声势。今年，不少市民在股市中赚到了钱，手边小有积蓄，而当前股市比较淡，从11月份初就开始下跌。“得了，还是还点儿住房贷款吧。”既然股市当中一时半会儿赚不到钱了，能节省一点贷款利息也是好的。

　　提前还贷的人群也极大地震撼了我省银行业。在2006年底，很多市民发现提前还贷只要等待半个月最长一个月的时间。如今，一些银行网点纷纷挂起了“免战牌”，最常见的手法就是，延长提前还贷排队等待的时间。

　　记者在随机咨询时发现，一些银行网点表示要等待一个月，也有网点表示“恐怕至少要3个月时间”，但是如果情况特殊，也可以商量。只有少数人士表示“不需要提前预约”或只要一两个星期。

　　声音 提前还贷不应这么难

　　“我无法想象，提前还贷为什么要排两三个月的队？”李先生说，现在银行的业务都是计算机系统在处理，又不需要手工计算，为什么还会这么慢呢？

　　还有一些市民则认为，过长时间的“提前申请”本质上是受到利益的驱动。市民何先生心里就很不“平衡”。今年初，何先生去银行提前归还5万元贷款，他向省级分行咨询时，“银行的人说，可以‘减少月供’，也可以‘缩短年限’。两种方式节省的利息完全不一样，‘缩短年限’要多节省两三万块钱利息。”

　　可是，等到何先生去具体经办支行提前还贷时，支行的人说，“系统不支持缩短年限，只能减少月供。”也就是说，何先生只能选择节省利息较少的那种方式。何先生觉得吃亏了，就找到了省级分行投诉。但是，“县官不如现管”，最终只能按照支行的说法办。

　　何先生表示，一些银行网点限制“提前还贷”方式，说到底，是受到利益的驱动，无非是想赚取更多的利息。同样，一些银行网点延长提前还贷排队的时间，也是为了赚取更多的利息。一个人多排队一两个月，虽然只有两三百块钱利息，“一个不多，十个不少”，一个银行哪怕只有个三四百人提前还贷，也有十来万元的利息。

　　观点 银行应按照合同办事

　　“银行应当按照合同的约定，替市民办理提前还贷业务”，安徽省银行业协会秘书长尹炳钊在接受记者采访时表示，银行和市民都是平等的民事主体，都应当按照合同的约定履行自己的义务。

　　如果合同上约定了“在还款日之前15日提交申请”，银行就不应当额外让市民等待两三个月时间。尹炳钊表示，如果提前还贷的市民确实很多，即使银行忙不过来，也要想办法增加人手，而不是直接就想到让市民多排队。

　　“提前还贷之所以要提前申请，这主要是知会银行，好让银行有个准备的时间”，安徽金华安律师事务所郑天发律师表示，合同约定了提前多长时间预约申请，银行就应当按照约定的时间来执行。

　　“当然，根据合同双方善意协作的原则，如果银行业务非常繁忙，也可以适当地延长排队时间。”郑天发表示，只是，这个时间不能太长。如果说，合同约定了提前15天提交书面申请，银行可以适当延长三五天，至于要再延长一两个月，那肯定是不合适的。

　　如果合同没有约定具体的预约时间，双方也要进行友好协商。郑天发律师表示，作为格式合同的提供者，银行要充分照顾到市民的利益。