“目前调控下，需要一分为二的区别购房者情况。”鞍山立山某楼盘置业顾问建议，对于买房自住的购房者，眼下不着急用房，可选择观望的情况下，看看楼市行情，到时候再下单，这不乏为一种对策。

如果市场有下行趋势，则在心理承受价范围内，购房者便可下单。“从目前开发商实力和政策力度来看，房价大幅下降可能性不大，市场或趋于稳中略升。”对于着急买房的购房者，可以在市场平稳期，综合考虑房子的品质、成本和地段、价格等因素，充分考虑性价比的情况下，选择合适的房源。

面对银行加息增加房贷月供压力，业内人士表示，房贷提前还款要看资金使用效率，如有更好的投资渠道，提前还款意义不大，如果暂时没有好的投资渠道，房贷提前还款是不错的选择，但要量力而行，不要为节省一些利息收入影响到正常生活。

此外，大多数银行的贷款合约采取浮动贷款利率，遇利率调整，将从次年1月1日起才按调整后利率计息，因此也不用扎堆申请提前还贷。

利用公积金冲抵商业贷款。公积金冲抵房贷后，不仅可以把账户里的公积金盘活，还可以减少利息支出，此外结合银行理财产品，寻找另外的投资机会。购房者在办理贷款或已经开始还贷的市民，可以关注所选银行的理财产品，另外，也可购买银行的理财产品，例如资金定投等，即达到了收益的目的，又减少了利息支出。不过银行理财顾问建议，在目前加息同期下，市民宜选择短期理财产品。