房贷月还款额度：不宜超过收入的一半
    目前，包括工商银行、建设银行、农业银行等多家银行在内，在审核购房贷款时，一个共同的参考指标是还款人的月供不得超过收入的50%。对于购房者来说，想要在贷款购房的同时保证生活质量，其月供额度同样需要依照这一指标，即月供不宜超过收入的一半。

“从以往的经验来看，大多数年轻人第一次购房，总价一般控制在100万元以下。”银行人士表示说，“月供和收入的合理比例是1:2，当然如果享有公积金、住房补贴等福利待遇，或者家庭的总体收入水平较高，这个比例可以适当放宽。”具体到个人来说，一般月收入在5000元左右的首次置业者，月供不宜超过3000元；月收入在8000元即年收入在10万元左右的，月供一般控制在4000―5000元之间。

“具体的房贷方案还应与个人消费习惯相匹配。”广发银行杭州分行个人金融部的工作人员秦先生说，“包括房贷在内，个人以及家庭的整体消费中，负债比例不宜超过50%。”