而就目前的经济复苏情况和央行回收流动性的决心来看，在今年步入加息通道的可能性是比较大的。 事实上，即使能够从银行获取一定折扣的利率，但是折扣比较低，比如只能打9折，选择固定利率也会有一定的着数。按照目前的基准利率，5年以上贷款的9折优惠利率为5.346％，比招行的5年期部分固定利率5.85％低0.504个百分点，当基准利率上升3次后至6.75％时，折浮动利率将高达6.075％，比目前选择的固定利率要高。如果在未来一年多的时间里，央行加息3次，则在前5年选择固定利率房贷更划算。