• 房屋按揭贷款选择贷款方式很重要
  • zt.wineast.com 发布时间:2010-12-17 13:39:00
    作者:佚名 文章录入:网友(shangzhe315)
  • 在近日的采访中,受访的白领家庭大多数每个月都承担着偿还房屋贷款的压力,而在这些白领中,有接近半数的家庭,每月的房贷占据了全部收入的1/3及以上。笔者通过和银行相关理财专家的交流了解到,时下,房贷理财观念还没有引起大多数人们的足够重视,很多人仍是简单地将房贷理解为“借”与“还”的方式。其实,房屋贷款有很大的理财空间,现如今,市面上房贷种类名目繁多,如果青年人选择按揭购房,最重要的是选择合适自己的贷款方式。

    若办理按揭住房贷款,一般首次申请购买住房,可以根据个人收入等各方面条件享受人行基准利率下浮20%—30%的利率优惠。具体申请手续各个银行都有相关要求;另外,不同银行的房贷产品不尽相同,甚至同一家银行在不同时期内也会有不同的产品推出。如果新产品更划算,可以通过转按揭实现不同产品间的转换;由于公积金贷款含政策性补贴的成分,利率要比商业贷款低,且很少有波动。因此,能使用公积金贷款比商业贷款更划算。除了在选房、买房、贷款时作出正确选择外,更需要一个乐观的心态看待房子。在家庭经济情况还未达到相应基准的情况下,在买房梦想与现实有落差时,租房也是一个不错的选择。