针对更多的人群购房将选择在物美价廉的地段，专家提示，选房要查看周边是否有越老越值钱的资源，比如名牌学校附近，学生就是铁打的营盘流水的兵，是利润的发动机。另外有文化古迹的地方一样越老越值钱。“买房要选择这类区域的中心地段、选择邻里和睦，选择配套齐全。”

购房另外要考虑的一个因素就是安全边际。专家认为，金融投资从来不是科学，它由外部环境和本身内在价值共同决定。投资最重要的就是产业资本的分析，它能为我们提供安全边际的思考。所谓安全边境，就是购房价格在成本附近，后期拥有风险就小。专家认为，购房时，租金和房价到1;300是非常安全的边际，在这个位置购房，绝对没有问题。如果租金和房价比超过1;600，风险就非常大了，建议购房者对此慎重考虑。