有不少消费者表示，当时就是看着开发商的一些优惠才交了诚意金和定金，"看着大家都交了定金，觉得自己不交，肯定在选房或优惠上有所损失。"但当买家在交了诚意金或定金后，如果选不到自己喜欢的房，或是反悔，就需要花时间和精力等待诚意金的退回。业内人士韩世同就认为，现在一般不主张直接给开发商现金，可以将存折给对方以减少风险等。

专家提醒买家，一定要认清楚产品的品牌，摸清楚开发商的情况。对于一些钟情旅游地产的投资者，更应该警惕，因为在中小或者偏远城市的旅游地产项目，更容易出现开发商卷走诚意金或定金等情况。