专家建议：由于孙小姐和男朋友处于家庭事业形成期阶段，月供不能压力过大，尽量控制在总收入的30%以内，况且孙小姐有跳槽意向，因此建议购置的第一套住房先以中小户型为主。

经过三年的资金积累，二人的总资产应该会超过42万。假如购买70平方米左右的房子，总房价在84万元左右，20%首付是16.8万元，贷款67.2万元偿还期为20年，则月供约为4129元，月供占月总收入的33%，这个比例尚可负担。付过首付，孙小姐手中的资金还有25万元左右，可以把这笔钱用来投资，如果收益率保证到每月2%，就可以完全覆盖月供的金额。