• 房贷如何既省钱又生钱?
  • zt.wineast.com 发布时间:2010-12-17 13:47:00
    作者:佚名 文章录入:网友(冯磊)
  • 王先生购买了2套房产并且都是贷款30万20年的话,如果先用公积金后用商贷,则第二套房产的商业贷款就会被视为‘二套房贷’,利息支出就会比较高,两套房的贷款利息合计就会达到37万元左右,专家建议对于不同的消费与投资需求,应该合理地对贷款进行规划。如果王先生先用商业贷款并享受7折利率优惠,二套房再用公积金贷款,那么利息合计其实只有27万元。

    如果拥有房产并且懂得灵活运用的话,不仅能够提升生活品质,还可以为创业以及经营行为带来极大便利。比如当面临房产装修、购车、购房、子女留学等大宗消费时,完全可以通过房产抵押贷款这一方式获得可用资金,而对于经营企业的个人,当面临周转困难时,也可以借助房产获得流动资金,而且住房抵押贷款在各种融资渠道中属于融资成本比较低的一种方式。