如果拥有房产并且懂得灵活运用的话，不仅能够提升生活品质，还可以为创业以及经营行为带来极大便利。比如当面临房产装修、购车、购房、子女留学等大宗消费时，完全可以通过房产抵押贷款这一方式获得可用资金，而对于经营企业的个人，当面临周转困难时，也可以借助房产获得流动资金，而且住房抵押贷款在各种融资渠道中属于融资成本比较低的一种方式。