第二是非交易类房贷，主要目的不是为了买房，而是为了省钱、融资、消费而进行的贷款。这里面有着很大的“理财”空间。而“理财”的主要领域是现金管理、保险计划、证券投资、退休规划、纳税筹划和不动产投资，主要目的是帮助客户获得更为均衡、合理的资产配置，实现长期、稳定的财富增长。那么“房贷理财”就是“理房贷之财”，或者说，以理财的专业视角看房贷，为客户判断、挑选、调整市场上纷繁复杂、名目繁多的房贷产品。