• 首次置业 哪种贷款方案最合理?
  • zt.wineast.com 发布时间:2010-12-17 13:54:00
    作者:佚名 文章录入:网友(digua1)
  • 小贺在京某私企普通职员,毕业3年,也算工作刚刚步入正轨,现金不多,准备和恋爱多年的女友结婚,他准备购买一套1居室作为婚房。之前没有贷款,为首次置业。小贺说自己和女友能贷到的款大致为50-80万左右。

    专家表示像小贺这类刚毕业的年轻人,大多数手中资金并不充裕,结婚本来就需要买房、装修、结婚照、结婚酒宴等各项支出,因此,了解自己需要准备多少钱买房是首要要做的事情。

    专家建议:对于资金不充裕的首次置业人群,最好采用公积金贷款。公积金的利率比较稳定,5年以上3.87%,不受利率上浮下浮的限制,担保费用目前降低至3‰,并且现在还开始实行公积金组合贷,在最高80万的上限基础上,还能通过商业贷款进行组合贷款补充,都能让这类人群很好的缓解首付压力。如果目前没有缴纳公积金,或者缴纳不足1年,小贺可以采取走银行商业贷款的方式。