了解到，部分银行此前暂停的第三套房贷最近陆续重新开放，此前“暂停办理一切第三套房贷业务”，多变为第三套房贷利率上浮，首付上调，但如果是该行的“优质客户”或是“有较大贡献的客户”，第三套房贷利率等则可以做相应调整。（天津第三套房贷款首付最高六成）

“目前第三套房贷办理并不容易，但比上月要好办些。”一位销售经理表示，一些和银行关系较好、业务量较多的房产中介，代理办理第三套房贷应该没问题。山东省城甸柳庄附近的一些房产中介也表示，尽管目前直接标明自己购买的是第三套房的顾客并不多，但在与银行沟通办理业务的过程中能感受出来，部分银行的房贷申办门槛也有暗中松动的迹象，尤其是可松可紧的二套、三套房贷。

尽管银监会官员在5月就表示，房贷新政不再以贷款记录来认定，而是以家庭拥有的房屋数量来认定是否为第二套、第三套。但从多家银行了解到，由于房产登记系统与银行征信系统没有联网，银行在二套房认定时仍然是“认贷不认房”，不以房屋数量认定。