“就算加息，一笔房贷一般都要15年到20年，这期间会加息，也可能降息。如果一下子固定20年利率不变，进入降息周期的话，贷款者反而可能要支付比别人更高的利息，就达不到锁定利率省息的目的了。”该人士表示，因此，一般建议客户选择3年左右的期限，最好不要超过5年，如果选择太长，中间降息后想要更改固定利率，一般都需要额外支付一定的费用，“当然，如果固定期限满了以后，如果客户不想接受更高的利息，也可以选择到时一次性还清尾款结束合同。”