以贷款100万元，选择3年固定期的固定利率产品为例，如果都以目前5.94%的5年期以上贷款的基准利率计算，100万元的贷款3年累计支付利息为171005.06元。如果选择普通贷款产品，假设第二年加息0.54个百分点，利率将达到7.128%，第三年又加息0.81个百分点，利率将达到8.019%，那么同样100万元的贷款在3年内支付总利息将达到208548.26元。这样算下来，选择固定利率房贷(3年)可省37543.2元。