据招行个贷部人士介绍，虽然银行将计算期拉长至20年，月供有所减少，但是借款者的贷款期限仍为10年，即在10年期限的最后一期需要把所有剩下的本金和利息全部归还。由于之前月供减少，贷款者还款的本金也就相应较少，所产生的利息较按照10年计算的要多，因此到最后一期贷款者的还款压力较大，需要将剩余的本金和利息一次性偿还。“这款产品适合对利息不敏感，对月供敏感的客户。”招行人士表示。据了解，除了招行外，还有民生银行等其他银行也在酝酿推出类似专门针对商铺的贷款方式。