借款人需要满足有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；有本行认可的资产作为抵押或质押，或(和)有本行认可的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；有所购住房全部价款40%(含)以上的资金作为购房首期付款等条件才能申请此类房贷业务。