据介绍，“商铺贷”首创了多样化还款方式实现“以租抵供”、超长贷款授信额度和贷款发放自助“随借随还”等多项功能。该产品具有三大特色：首创“以租抵供”功能，客户可通过“商铺贷”个性还款法降低贷款月供金额，使贷款月供可以匹配商用房的租金，实现“租金抵月供”的功能;提供贷款“随借随还”功能，客户开通该功能就可通过招行网上银行、电话银行等渠道，实现贷款“想借就借，想还就还”，最大程度节省贷款利息;充分考虑了客户对贷款需求的长期依赖性，在该行只需办理一次贷款手续，便可获得长期“循环使用”的“商铺贷”贷款授信额度。

招行长沙分行有关人士表示，在商业银行个人信贷业务利差空间日趋收窄的金融环境背景下，继09年10月向中小企业主和个体工商户推出个人经营贷款新产品“生意贷”后，招行此次又针对个人投资者推出“商铺贷”，是想借实施个人信贷业务多元化发展策略来逐步实现该行“降低资本消耗，提高资产定价能力”的二次转型战略目标。