• 存贷宝让房贷利率上浮对炒房客无效
  • zt.wineast.com 发布时间:2010-12-17 14:40:00
    作者:佚名 文章录入:网友(dongmenghg)
  • “不管是房贷利率七折的客户,还是基准利率上浮了10%的第二套房,甚至贷款买多套房的客户,都适用该产品。”中信银行上述人士介绍,由于理财收益计算公式中的“贷款日利率是指客户个人贷款执行的实际贷款利率”,因此,即使是房贷利率上浮很多,客户对应的存款都能拿到该贷款利率减掉活期存款利率的“存贷差收益”。“只要到银行存钱,多高的贷款利率都能降下来。”对此,也有购房者担忧地表示,此举或将使得银行房贷利率上浮政策对炒房者失效。

    不过,更多的房奴认为,这种新型业务的出现,为按揭客户解决了鱼与熊掌不能兼得的“两难境地”,真正实现了“给贷款减负,让存款运动”的功能。比如,当遇到新的投资机会、开支计划,或者紧急情况需要资金时,可以随时支取存在“存贷宝”账户中的存款(包括被视为提前还款的部分存款),灵活方便。更何况,目前一年期稳健型理财产品的年收益只有3%左右,而“存贷宝”这部分存款却能获得至少4%以上的高收益,同时流动性等同活期存款。该业务针对尚未结清贷款的个人贷款客户,客户持本人有效身份证件和贷款资料(包括还贷账户存折或银行卡、借款合同、借据等),即可到中信银行任一网点申请办理,还款账户,在签订协议后自动升级为存贷宝账户。