客户在深发展申请50万元住房按揭气球贷，贷款期限5年，客户可以和银行约定选择按照30年(也可以10年、20年等)计算每月还款额，在5年末贷款到期日一次性偿还剩余本金和利息。按此计算，客户5年内每月月供为2841元，第5年末一次还本约46.31万元，月利率为4.59%。而普通的5年期贷款每月月供高达9552元，30年期贷款每月月供2938元，第5年末贷款余额约为46.49万元，月利率为4.845%，较气球贷的高。