• 银协自律规范:存量房贷不准强制搭售理财产品
  • zt.wineast.com 发布时间:2010-12-17 14:46:00
    作者:佚名 文章录入:网友(ffddss)
  • 中国银行业协会终于在存量房贷七折问题上明确表态。笔者在其网站看到公布的《关于自律规范做好存量房贷款利率调整相关工作的提示》(下称《自律规范》),中银协要求各会员银行及时将房贷政策调整原则主动通知借款人,避免不实信息在社会广泛传播。并明确提出银行在办理存量房贷利率调整业务中,一律不准强制搭售银行理财产品或其他金融产品。

    中国银行业协会专职副会长杨再平在接受笔者采访时还指出,该《自律规范》主要由会员自觉执行,但公众在办理过程中如发现有违规行为,可以及时向银行业协会投诉。

    但此次《自律规范》并未直接规定享受存量房贷利率七折优惠的具体条件,仍由各行自主确定。《自律规范》规范的仅是各银行及其各级支行在执行过程中应该注意的问题。

    此番《自律规范》首先明确的是透明性,要求各会员单位应根据合同约定,在把握风险的原则下,督导各分支机构明确存量房贷利率政策的实施细则,及时将房贷政策调整原则主动通知借款人,避免不实信息在社会广泛传播。中银协的要求是,“要加强对客户的宣传和引导,主动做好房贷新政的宣传和教育”。

    其中最重要的一点则是,针对一些银行强制要求客户办理信用卡或购买理财产品的行为,《自律规范》明确,各银行一律不准强制搭售银行理财产品或其他金融产品,并关注房贷利率调整过程中可能产生的产品风险。另外,中银协也隐晦提及银行大面积放开存量房贷七折优惠的利润问题,明确提出商业银行要增强金融产品定价能力,主动适应利率市场化改革。