• 外资银行房贷优惠对中资银行影响不大
  • zt.wineast.com 发布时间:2010-12-17 14:47:00
    作者:佚名 文章录入:网友(kradwings)
  • 上半年中资银行的天量放贷,使中资银行不得不在下半年调整产品结构,收缩房贷量,进一步提高房贷的准入门槛。招行信贷部某工作人员对笔者表示,下半年中资行房贷普遍放缓,重点维护大客户。而外资银行在上半年信贷增速下降,下半年开始发力个贷业务也属正常。

    “中资行下半年也没有完全放弃房贷这块蛋糕,很多中资银行对于房贷仍存在很多优惠。” 中国银行某工作人员对笔者表示,“譬如我行推出的‘省息供’活动,对于新办理符合条件的房贷客户可以最低享受3.78%的低利率,这相当于在基准利率基础上打了6.4折,比5年期以上的公积金利率3.87%还要优惠。同时,转按揭方式将贷款搬到中国银行的话,这样的客户也可以申请省息贷,但是剩余贷款本金须在60万元以上,且两年内逾期还款不超过3次,对于优质客户仍能享受到最低3.78%的利率。”

    上述中行工作人员表示,“下半年中资行只是碍于贷款额的限制,暂时性地放缓。外资银行的发力对中资银行的冲击并不会很大,毕竟中资行有着网点的优势,并且对于人民币贷款业务,更多的客户仍然是比较信任国内的银行。”他认为,其实中外资银行的优势不同、目标客户群不同,不会形成直接的竞争。