令人遗憾的是，虽直客式房贷好处多多，但通过这种方式获得贷款的购房者并不多。中行重庆分行证实，选择直客式房贷的顾客很少。市内各商业银行也称，按揭房贷仍是主流。

　　而间客式房贷不需要贷款者办理过多的复杂手续，一切由开发商全程办理。市内有开发商称，一般情况下，开发商给按揭购房的折扣不会超过2%，但对于全额付款购房，通常可获2%－5%的折扣。如通过直客式房贷购房获得2%的折扣，一套总价50万元的商品房，一次就可节省1万多元。不仅如此，因总房价降低，购房者应缴纳的税费也相应减少。

　　直客式房贷为何不受青睐？中行人士认为，手续繁琐所致。一方面，对银行而言，发放贷款必须进行风险控制，由于直客式房贷少了开发商的担保，所以银行对贷款者的信用和还款能力的审查极为严格，假如某市民欲通过直客式贷款50万元买房，银行要调查其职业、收入、教育背景、资产状况、社会地位等。另一方面，所有涉及贷款的手续，都需要贷款者自己办理，对贷款者而言较麻烦。而采取间客式按揭购房，一切手续由开发商搞定。因此很多购房者宁愿拿钱买方便。