第二，购买房屋须为普通自住房;

第三，考核综合信用度，除了信用卡、房屋贷款的还贷能力等的综合考察之外，部分城市可能会调取水电费、物业管理费等的缴纳情况;

第四，以往对招行的贡献程度。此外，获得七折利率优惠的房贷客户，三年内不得提前还贷，否则须支付相当于提前还贷总金额3%的违约金。