房贷险相对来说就比较复杂。房贷险是购房者向银行申请住房按揭贷款时，银行为防范房贷风险要求借款人必须购买的保险。据了解，目前市场上房贷产品分为三种，财产损失保障型产品、财产损失保障与还贷保证综合型产品以及还贷保证型产品，消费者可根据自己的情况来选择。

　　专家建议，消费者投保前需明确以下几方面的细节：一是房贷险的保险责任范围需明确，当前房贷险一般包括火灾、爆炸、暴风雨、洪灾等十几项自然或人为灾害，但地震还未被列入保险责任范围；二是赔偿处理需明确，一般是按投保金额的一定比例赔付；三是保险费缴纳方式及细节需明确，一般还有按年缴的方式，期房投保还有一定的折扣率等。