所谓“按周供”，就是指消费者可以改变只能以 “月”作为还款周期的局面，而可自由选择按 “双周”或 “单周”为周期归还自己的住房贷款。据银行相关人士介绍，如果选择 “按双周供”，则每次还贷支出大致是原来按月还款支出的一半，如果选择 “按单周供”，则每次还贷支出大致是原来按月还款支出的四分之一。每月负担大致不变，而还款周期却可被大大缩短，以达到节省总利息支出的效果。有银行做过这样的计算：假设借款100万元，30年（按5年以上基准利率7.83%下浮15%，6.6555%计息）等额还款，按月还款的总利息支出131.24万元，而按双周还款，还款期限缩短至25年，总利息支出相应减少至107.14万元，周供比月供节省利息24万多元。

　　实际演算：期数不同 负担也加大

　　看以上介绍，“按周供”是既节省利息又节省时间的“好”产品，然而仔细推敲一下就会发现其中的奥秘。

　　双周供看起来每次支付的金额只是过去每月的一半，单月供每次支付的金额是过去每个月的四分之一，但实际计算一下，就不难发现，其实周供比月供要多付不少费用。关键原因就是：1个月并不等于4周。仔细查阅日历就可发现，一年是365.25天，一共52.18个星期。如果借款人选择“双周供”，那一年还款次数就是26.02次。而不是银行所宣传的24次。由此看来，所谓“按双周还款，还款期限缩短至25年”绝不意味着还款次数减少了。

　　举例来看（见下图），假设借款100万元，借款期限30年，（按5年以上基准利率7.83%下浮15%，6.6555%计息）按月还贷，期数是360次，每次还款6419.65元,一年还款77035.8元；按双周还贷，期数是650次, 每次还款3157.91元,一年还款82105.66元。很明显,消费者选择双周供的经济压力明显高于选择按月还款的压力。

　　　　　　　月供 （30年）　　　双周供（25年）

　　总期数　　　　　　　360　　　　　　　　780

　　每期供 　　　　　6419.65 　　　　　　3157.91

　　每年支出 　　　　77035.8 　　　　　82105.66

　　省下来的到底是什么？

　　根据以上计算，我们可以看出，与其说“双周供”为消费者省钱了，不如说“双周供”为消费者缩短了还款时间，从而节省了利息。或者说，因为消费者加速还款，所以消费者支出的利息少了。因而，月供与双周供，这两种还款时间不同的还款方式其利息支出孰多孰少根本不具备可比性的。银行在笔买卖中不但没亏本，而且还通过加快信贷资金流动速度增加了收益。对消费者来说，不仅没有省利息，还加重了还款负担。其实，如果消费者想减少利息支出，提前还款并缩短还款期限才是比较合适的办法。