根据经济适用房贷款的相关说明，贷款用于购买住房的，起贷款金额不得高于实际购房总价的70%。个人贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，在此基础上下浮15%。

　　据悉，个人住房贷款期限最长为30年。而借款人能否申请到30年还要考察借款人的年龄，因为银行方面规定贷款期限加借款人年龄最大不超过65岁，但无性别限制。

　　此外，还款方式分为按月等额本息还款法(按月计息)、按月等额本金还款法(按月计息)、按月等额本金还款法(按日计息)三种。