1、提供有效身份证件及其复印件。2、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。3、有贷款行认可的资产作为抵押，或(且)有贷款人认可并有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。按国家有关法律、法规规定不得作为担保的除外。4、有不低于抵押房产合同价款或评估价值40%(含)以上的资金作为贷款首期付款。5、北京银行规定的其他条件。