对于有足月缴纳公积金的借款人来说，建议他们尽量使用公积金贷款，不但可以账户内闲置资金得到合理利用，还能坐享公积金低首付、低利率的优势。在购买二套房时，公积金是没有商业贷款二套房政策限制的，仍享受首付两成，利率3.87%的政策，能有效规避二套房高首付、高利率的风险。在使用公积金购买政策性住房时，不但可以享受10%的超低首付，还可以将公积金账户内余额直接支付给开发商做首付等。