二手房受交易量的刺激，不少区域的评估价格也有明显升高，这对抵押贷款业务是非常大的利好因素，完全可以选择抵押贷款业务来摆脱经营困局。基于二手房价上涨的预期，相比较于卖掉房产，不少业主更愿意选择将房产抵押贷款以获得现金周转，如果将该房产再投入到租赁市场，还可以冲抵相当一部分的还款。在大多数融资渠道中，房产类的融资成本最低。而且由不动产的性质决定，房贷的还款期限一般在10年以上，还款压力最轻。只要业主做好自己的财务规划，那么房产就是你的一台提款机，这与当前的房价拐点论调是无关的。