房屋抵押借款人需要提供以下材料：1. 借款人提供：房产证复印件、已购公房提供原购房合同复印件、与消费对象签属的合同、首付款凭证;2. 借款人提供：身份证、户口本的复印件(首页、户主页、本人页、 本人页及变更页);3. 加盖单位公章的收入证明及单位营业执照副本复印件并一同加盖单位公章;4. 借款人为已婚需提供：结婚证复印件、配偶提供材料包括：配偶身份证、户口本(格式同借款人一致)5. 借贷人为单身或离异需提供：单位在婚姻证明上注明单身并加盖公章，离异的提供离婚证;6. 借款人提供一英寸免冠近期照片两张;7. 外地借款人提供《暂住证》;8. 交纳保险费;9. 签属借款协议(有配偶的需配偶一同前往);10. 携带提交的各项身份证明的原件。