Q：我的未成年子女不能作为借款人向银行申请贷款，但是，未成年子女可否作为抵押人将名下房产抵押出去？
    A：可以。未成年人具有民事权利能力。《民法通则》第九条规定：“公民从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。”虽然未成年人没有民事行为能力，但其法定代理人可以代理其签订合同。需要注意的是，《民法通则》第十八条规定：“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。”在实践中，父母贷款买房时写上未成年子女的姓名比较常见，一般认为是为未成年人利益考虑，在此种情形之下，未成年人可以作为抵押人，但签名仍需其监护人代理。

Q：夫妻双方共同贷款买房，离婚时法院判决房产归属于其中一方，请问银行是否有义务协助他们重新签订新的借款合同？
    A：银行无此义务。借款合同签订时，夫妻是连带的债务人，根据离婚判决，一方享有房产，承担借款债务，但该财产问题的判决只对夫妻二人有效。尽管离婚判决处理了夫妻间的财产关系，但银行与两个借款人的借款合同是另外一个法律关系。离婚判决生效后，二人仍需对银行借款承担连带清偿责任。