非普通住宅个人购买二手房，政策调整前不超过2年，政策调整前200万×5.5%=11万 ，调整后为200万×5.5%=11万;个人购买二手房 超过2年未满5年，调整前 (200万-160万)×5.5%=2.2万 ，调整后200万×5.5%=11万;个人购买二手房， 超过5年，调整前 (200万-160万)×5.5%=2.2万，调整后 (200万-160万)×5.5%=2.2万;

该案例显示，政策调整后与之前所交营业税费比较，受影响最大的主要是持有时间在2-5年间的房源，但根据住宅类型不同，所交营业税的前后差额也不同。持有时间在2-5年的普通住宅在政策调整后所交营业税比之前多2.2万元，非普通住宅则多了8.8万元。而在政策调整后，卖出、买进价均相同且同样持有时间在2-5年内的两套房源，非普通住宅将比普通住宅要多交纳8.8万元的营业税。