买房资本大，必须合理安排购房预算。正如国家统计局总经济师姚景源在住房绿皮书发布会上所讲，对于一些经济条件不是很好的家庭来讲，购买一套住房可能需要三代人的支持。目前杭州市的房价在成交量及成交均价的拉动下，也逐步升高，购房者应该合理安排购房预算，在满足现在住房需求的同时，也要考虑今后的生活保障。对于个人住房按揭月供最好不要超过月家庭可支配收入的三分之一。

注意房产的保值增值性，一定要确保在合适时间买到合适的住房。目前为购房的一个合适的时机，一方面市二手房交易的优惠已到最后期限，另一方面，目前房价较为稳定，但是在抓住购房好时机的同时，购房人要选择具有保值增值性的房产。如地铁通过的地段、学校等区域的住房。

选择合适自己的还贷方式。目前常见的还贷方式有两种：等额本息、等额本金。而这两种形式各有合适的人群及优、缺点，采用不同的还贷方式，在每月的月供及总利息上都会不同，购房人要根据自身的实际情况选择合适自己的还贷方式。如向银行申请提前部分还款，在归还部分贷款本金的同时缩短贷款期限，也可减少总贷款利息支出。