临近年底，不少银行贷款额度基本落实，逐渐放慢了放贷速度和提高审贷门槛。一旦放贷周期跨年度，极有可能影响下一个环节，上家交易过户而产生的税费变化。由于银行房贷政策收紧，最后两个月申请贷款的变化比较大，而每年因为“跨年合同”的缘故，会产生不少类似纠纷。今年，尤其是在赶“末班车”的效应下，不要把预算做得太紧，更要严格掌握买卖之间的交易节奏。