审查房屋是否在租
    张先生由于工作繁忙，通过中介机构买了一套二手房后，发现该房子仍在对外租赁，短期无法入住。像这样的情况经常发生，专家提醒：有些二手房在转让时，还在被别人租赁。如果买房人不注意审查房屋是否在租，就极有可能得到一个不能及时入住或使用的房产，也极有可能因卖方得到长期大额租金和大部分售房款(物业交割金除外)后不再露面而使买房人既住不上房又拿不到租金。