- 北京二手房贷款过户注意事项
- zt.wineast.com 发布时间:2010-12-17 15:56:00
作者:佚名 文章录入:网友(shutongdiyun) -
1.北京实行存量房网上签约后,网签的合同是不能随意更改的。如果买卖双方有任何一方面提出质疑或者需要注销合同的话,先要去建委更改,网上重新公示,实际上等于重新再做一遍流程,贷款时间会比较长。建议购房人过户前要注意好这些细节,以免耽误时间。 2.买卖过程中必然会涉及税费,购房人需要提前计算清楚。比如契税规定90平方米以下住房的,购房人如果有原购房****等手续可以相对减免,如果没有则按照核定1%征收。实际操作过程中,往往会发生业主称有****但过户时发现找不到了,那么就得交税,这样买卖双方之间容易产生摩擦。另外,如果房产证上写的物业类型、楼层、地址等不一致,也是不能过户的,建议购房人要事先想好这些问题,以免产生纠纷。
> 相关专题:
· 房贷利率再升 你会选择提前还款吗
· 五种房贷还款方式供您选
· 购买二手房注意事项
· 二手房公积金贷款办理须知
· 揭秘:银行对中介又爱又恨
· 房贷不好借 购房怎么办?
· 房贷还款勿进三大误区
· 房价下降20%才伤害房贷
· 购房者签二手房买卖合同要小心
· 算细账应对二套房贷新政
· 房贷利率再升 你会选择提前还款吗
· 五种房贷还款方式供您选
· 购买二手房注意事项
· 二手房公积金贷款办理须知
· 揭秘:银行对中介又爱又恨
· 房贷不好借 购房怎么办?
· 房贷还款勿进三大误区
· 房价下降20%才伤害房贷
· 购房者签二手房买卖合同要小心
· 算细账应对二套房贷新政
|
|
|