• 06年公积金个贷户数创历史新高
  • zt.wineast.com 发布时间:2010-12-17 22:17:00
    作者:佚名 文章录入:网友(http://wxq1991.blog.china.com/)
  •   建设部近日发布2006年全国住房公积金缴存使用情况。报告称,住房公积金总体运行情况较好,各项业务保持快速发展,主要指标超过年初确定的目标,对改善职工住房问题起到了积极作用,“十一五”开局良好。

      数据显示,住房公积金制度覆盖范围明显扩大,缴存数额大幅增加。2006年末,全国实际缴存职工达6916.87万人,比上年末增加587.15万人,增长9.28%,其中,吉林、四川、云南、黑龙江、贵州、北京、山东、重庆、江西等地区增幅超过10%。2006年末,缴存总额为12687.37亿元,比上年末增长30%;缴存余额为7870.96亿元,比上年末增长25.74%;当年缴存额2927.9亿元,比上年增加568.69亿元,增幅为24.11%。

      其次,资金使用率有所提高,个人贷款户数创历史新高。2006年末,住房公积金使用率为72.05%,比上年末提高2.32个百分点,其中,天津、浙江、上海、江苏、福建、北京等地区使用率超过80%。截止2006年末,累计为695.24万户职工发放个人住房贷款6364.33亿元,比上年末增长38.38%;当年发放个人住房贷款171万笔,相当于累计个人住房贷款的四分之一。当年发放个人住房贷款金额为1765.24亿元,占当年缴存额的60.29%,比上年增加569.94亿元,增长47.68%;当年户均贷款金额10.28万元,主要支持了中低收入职工购买自住住房、改善住房条件;2006年末,个贷余额为3804.71亿元,比上年末增长34.25%;个贷余额占缴存余额的比例(个贷率)为48.34%,比上年末增加3.07个百分点;当年职工提取和发放个贷资金之和超过当年归集额153.81亿元;住房公积金银行专户存款余额为3520.02亿元,扣除备付资金后的沉淀资金为1945.83亿元,占缴存余额的24.72%,比上年末下降了1.74个百分点。

      第三,资产质量总体良好,风险控制能力进一步增强。2006年末,个人住房贷款逾期额2.71亿元,占贷款余额的0.07%;当年回收历史遗留的项目贷款和挤占挪用资金20.12亿元,年末未收回资金占缴存余额的0.33%,比上年末减少了43.5%;贷款风险准备金累计余额204.78亿元,占年末贷款余额的5.35%。

      最后,保值增值成效显著,支持廉租住房建设能力提高。2006年当年实现住房公积金增值收益101.9亿元,比上年增加40%;扣除应提取的贷款风险准备金和管理费用,可用于建设廉租住房的补充资金约26亿元,为历年最多;截止2006年末,累计上缴同级财政部门的城市廉租住房建设补充资金超过50亿元,有效地支持了廉租住房制度建设。

      报告内容同时表示,在保持住房公积金业务快速发展的同时,也存在一些问题:一是,住房公积金制度覆盖率不高,部分职工缴存差距拉大;二是,住房公积金使用率地区间差距较大,有的地区个人住房贷款率很低;三是,部分管理机构内控机制不完善,缴存使用行为不够规范;四是,一些地区项目贷款和挤占挪用资金回收任务仍未完成,防范和化解风险的能力不强;五是监管机制不健全、监管力度不够。