通过专利权质押，天津康库得机电技术有限公司(以下简称康库得)完成了从无形知识产权到千万级融资的惊险一跳。

　　从无形的专利到1700万元贷款

　　在拿到贷款之前，贷款人还须通过国家知识产权局的专利权质押合同登记程序。不过，这项工作完全可以交给专业知识产权代理公司做。

　　崔怀旭揣着他的专利，来到天津农业银行门前时，还是有点忐忑不安。

　　崔是康库得的创始人，此次银行之行，是为了企业下一步发展，向银行借贷一笔不小的资金。但是，让他头疼的是公司固定资产并没有多少，如果以固定资产抵押贷款，只能是杯水车薪。于是，崔怀旭决定带着公司的机电专利证书去农行碰碰运气。

　　崔之所以选择农行，是因为早在2004年，天津知识产权局与天津农业银行就签署了《专利权质押担保银政合作框架协议》。从某种意义上来说，天津农业银行是专利权质押贷款的“定点银行”。

　　银行对崔怀旭带来的证书验证后，给了他一个积极的答复：可以考虑放贷，但是需要进一步的考察和评估。

　　心里有底后，崔怀旭立刻联系了第三方评估公司，对其专利价值进行评估，评估的价值是4000多万元。受到评估价值的鼓舞，崔怀旭将其专利权质押贷款的申请提交给天津知识产权局，委托知识产权局再次对专利进行评估，以及对专利有效性进行检索，最后，由天津知识产权局将康库得的专利推荐给天津农业银行。

　　天津农业银行根据康库得提交的书面资料，派专门的知识产权质押贷款放贷员以及第三方评估机构反复考察和论证后，基本认同4000万元专利价值的评估。

　　但是在拿到贷款之前，崔怀旭还须通过国家知识产权局的专利权质押合同登记程序。“这项工作交给专业知识产权代理公司做就可以了。”崔介绍，国家知识产权局协调管理司负责专利权质押合同的登记，协调管理司在15天内对申请作出审查决定，向申请公司发出《准予登记通知书》。

　　最后，在天津知识产权局推荐，以及天津海泰投资担保有限公司担保的前提下，天津农行同意向康库得发放不超过专利评估价值50%的质押贷款，即1700万元。

　　专利权贷款难度不小

　　贷款申请人第一步要做的是先和银行沟通，如果银行对其专利权或者商标权有接受的意愿，再聘请专业的评估机构进一步出具详细的评估报告，否则评估费就白花了。评估时，最好找到财政部指定的评估中介机构为其作出评估报告，这样在银行面前更有说服力。

　　“专利、商标权质押贷款，在实际操作上并不是一件简单的事情。”北京知识产权研究会会长王友彭的理由是，虽然在政策法规上允许这样做，但是对于银行来说，将无形资产变现并不容易，而且其实际价值也不容易看清。

　　因此，银行从自身利益出发，开展知识产权质押贷款业务之前，就不可避免地要对所质押的无形资产进行评估，更重要的是对其未来价值作出预测。“既然是对未来作预测，就存在着一些未知数，比如未来的市场环境、专利技术成熟度等，这些都是风险。”

　　即使是评估以后，对于无形资产质押贷款，银行还是心里没底。“一旦对知识产权质押放出贷款，如果市场有变化，这些知识产权压根没有产业化，到时候银行就会追究放贷员责任。”王友彭坦言，实际操作中，银行还是看重有形资产，对于无形资产质押贷款做得很少。即使有不多的案例，也是贷款额度少、期限短(一般为1年)。

　　根据统计数据，目前整个北京地区知识产权质押贷款总额不到2亿元，交通银行所占比例最高，拿到贷款的企业只有十几家。

　　北京世誉鑫诚知识产权代理有限公司相关负责人介绍，做成一笔知识产权质押贷款，需要四方面的配合，即银行、专利权权利人、无形资产评估中介结构以及专业的知识产权代理公司。这也是知识产权质押贷款的四道关，每一关出问题，都无法达到目的。“其中银行的风险最大，而专业知识产权代理公司可以为贷款申请人策划方案。”此负责人提醒，贷款申请人第一步要做的是先和银行沟通，如果银行对其专利权或者商标权有接受的意愿，再聘请专业的评估机构进一步出具详细的评估报告。

　　王友彭建议，对专利权、商标权等知识产权进行价值评估时，最好找到财政部指定的评估中介机构为其做出评估报告，这样在银行面前更有说服力。需要注意的是，评估不仅仅是针对专利权、商标权本身价值，一般还要考察专利技术未来的市场可行性，以及商标权在未来的价值变化的可能性。