如果房奴不可避免，那就要巧用房贷让自己露出笑脸；如果房贷可以多选，那就要从中挑出最适合自己的，而不要“乱花渐欲迷人眼”。从理财的角度讲，所有资产都可以通过经营管理来取得回报，房贷当然也不例外，很多时候，一个恰当的选择可以为你节省大笔费用，甚至解决人生不同时段的眼前难题。

1、犹疑型
    银行推出的房贷产品很多，搞不清哪一种适合我，是不是大同小异选哪个都差不多啊？或者组合起来同时使用会不会更好？

银行推出的房贷产品，确实有很多是大同小异的，但如果因为这样就进行盲人摸象式的选择，无疑是对自己的不负责任。我们知道，高手打台球讲究球路走位，低手则是“各眼儿注意”，同样，选择房贷产品也是要讲究个人“球路”的，你必须从自己的收入情况，自身的资质情况，还有房产的性质和年限出发来进行选择。

而根据这三个条件，你的选择面实际已经比较窄了，这个时候基本上就能够锁定适合你的产品了。至于组合起来使用，现在来说只有公积金和商贷的组合，其他的产品组合，可以选择循环授信(是指自然人以其所购住房作最高额抵押向银行申请个人授信额度，在不超过授信有效期限和可用额度的条件下，被授信人可向银行多次申请具有明确消费用途的个人贷款，授信额度可循环多次使用)，但须注意的是，循环授信付出的利息比较高，并不一定适合所有自住型消费者。

所以还要根据收入比来看，挑选最适合自己，最轻松的还款方式。既能买得起房子，又不影响自己的生活质量，这是每个人都愿意选择的。

2、冲动型
    我现在手头有了一些富裕资金，干脆提前还贷得了。可是，现在是不是好时机？

捂紧你的钱包，千万别冲动！可以明确地讲，现在肯定不是选择提前还贷的好时机，因为最近几年以来，利率是第一次大幅降低，相信在后面的五年甚至十年中，利息肯定是上行，再降的比率很低，因为经济现在正在一个复苏期，在利息最低的时候把款还了显然不够聪明。除了那些资金充裕到无需理财的的投资者，大部分贷款人在经济低潮期的时候，更应该选择一些具备升值空间的理财产品，不但可以抵消目前房贷利率所带来的利息支出，而且还能有所收益。