当您已经用自筹资金全额付款购买了商品住房并取得《房屋所有权证》不超过合理年限时，方可申请置换式个人住房贷款。
　　
　　置换式个人住房贷款目前暂只限于个人购买住房，不含个人自建房和个人商业用房。